Barrio Parque : el rincón porteño de los famosos
Situado en una zona privilegiada de la Ciudad logra reunir a las personalidades destacadas de la farándula política y periodismo dentro de sus límites. El porqué es la más cotizada y los secretos de sus años te lo contamos en esta nota.
Situada en una zona exclusiva de la Ciudad de Buenos Aires es uno de los barrios clásicos porteños mas cotizado de la Ciudad.Diseñado por Carlos Thays, nace en 1911 con el nombre “Barrio Parque de Palermo Chico”, época en que era considerado alejado e inhóspito. Hoy está ubicado en una de las mejores zonas de la ciudad, rodeado de casas con jardines, algunos pocos edificios de baja altura, calles curvas y árboles, con buenos accesos.
Estas características son las que le otorgan la particularidad de residencial y tranquilo al barrio.
Considerada como “área de protección histórica 3” se encuentra enmarcado por dos zonas: Barrio Parque, desde Figueroa Alcorta hasta Juez Tedín, y Salguero hasta Tagle; y Grand Bourg desde Figueroa Alcorta hasta Rufino de Elizalde, y Ramón Castilla hacia Ocampo.
Si bien son los famosos los más interesados en adquirir propiedades en la zona, el perfil de los compradores es variado, desde familias y segundas generaciones que han vivido siempre en la zona, hasta famosos o empresarios. Allí los alquileres son más solicitados por embajadas o expatriados de empresas multinacionales. Esta es una zona con demanda permanente, aunque no masiva por tratarse del barrio con las casas más caras de la ciudad. Es un mercado muy requerido, tanto es así que quienes operamos en el barrio hemos vendido una misma propiedad en más de una oportunidad.
El barrio posee edificios de más de 35 años de antigüedad cuyos ladrillos a la vista parecen chalet americanos y cotizan el m2 ronda los US$4000/4500, mientras que en las torres más modernas, como Grand Bourg, se comercializarían en el orden de US$10.000/m2, hay grandes diferencias entre lo usado y lo nuevo.
Respecto a las casas, los precios van desde US$4000 hasta los US$8000/m2 dependiendo del estado y superficie del inmueble, el tamaño del terreno, jardín y la cuadra en que se encuentra. Lo cierto es que cada vez más gente está dispuesta a pagar estos precios para vivir en este rincón de la ciudad.
Grandes celebridades del país encuentran en la zona un refugio seguro y tranquilo alejado del tubuloso microcentro pero dentro de la Capital ansiada.
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